Societate
Știri de ultimă oră din societate, cazuri sociale, probleme, asistență socială, viața de zi cu zi, evenimente publice, culturale, viața de la țară, din cartier, prognoza meteo

România, cea mai atractivă țară din regiune

Pentru investitorii din retail, România oferă cele mai bune câștiguri dintre țările membre UE foste comuniste.

BUCUREȘTI, 30 mart — Sputnik, Daniel George Nistor. Spațiile comerciale reprezintă un segment imobiliar din ce în ce mai atractiv pentru investitori, fiind o piață ce înregistrează creșteri anuale de circa 15%, potrivit unei analize realizate de platforma imobiliară Wizmo.ro.

În acest context, finanțatorii, care se orientează preponderent spre orașele mari ale țării, mizează pe obținerea unor randamente în jur de 7% pe an.

Pe fondul unei creșteri constante a puterii de cumpărare, în ultimii ani s-a dezvoltat din ce în ce mai vizibil apetitul pentru consum al populației, care s-a materializat, printre altele, și în piața de investiții imobiliare, respectiv în segmentul comercial.

Principalele motoare ale pieței imobiliare comerciale sunt randamentele, rata de ocupare a proprietăților și încrederea în investițiile imobiliare. În acest moment, România oferă yield-uri mult mai atractive decât țările din regiune pe acest segment.

Mihai Antonescu - Sputnik Moldova-România
Economie
Analist financiar: Catastrofa pieței imobiliare românești

Yield-ul este un indice de măsurare a randamentului unei investiții în imobiliare.

Astfel, România are un yield de 7,25%, iar celelalte țări din zona se situează la un nivel de până în 6% — Slovacia 6%, Ungaria 5,90%, Cehia 5%, Polonia 5%.

În acest context, segmentul comercial local a cunoscut la rândul său o creștere a stocurilor, respectiv a ofertei de spații de acest tip, cu aproximativ 15% anual.

Investițiile comerciale s-au îndreptat în ultima perioadă către orașele cu peste 100.000 de locuitori, unde finanțatorii mizează pe obținerea unor randamente în jur de 7% pe an. În ceea ce privește regiunile cu cele mai mari randamente pe acest segment, topul preferințelor investitorilor cuprinde următoarele orașe: Bucureștiul, Cluj-Napoca, Timișoara și Iași.

Yield-ul în București și Cluj-Napoca se ridică la 7,25%, iar în Timișoara și Iași — la 7%.

Wizmo.ro este o platformă pentru anunțuri imobiliare ce acoperă toate segmentele pieței de profil — rezidențial, office, comercial și industrial. În prezent, platforma are peste 72.000 de proprietăți listate și peste 760.000 de utilizatori. Proiectul a fost lansat pe piață în iunie 2016 de către un grup mixt de investitori belgieni și români, cu expertiză în domeniul imobiliar și în marketing digital.

Fluxul de știri
0
Mai întâi cele noiMai întâi cele vechi
loader
ÎN EMISIE
Заголовок открываемого материала